Микола Поліщук
У вересні в Івано-Франківську зросли ціни і на вторинному ринку, і в новобудовах, і на оренду. Джерело фіксує високий попит одразу в кількох сегментах.
Ключові цифри вересня
- Вторинний ринок: однокімнатна квартира — медіана 46 200 доларів, двокімнатна — близько 66 900 доларів, трикімнатна — у середньому 84 400 доларів.
- Квартири з чотирма і більше кімнатами — медіана 113 тисяч доларів.
- Первинний ринок: середня стартова ціна від забудовника — 45 300 гривень за квадратний метр.
- За класом: преміум — 62 500 грн/м², бізнес — 47 300 грн/м², комфорт — 44 800 грн/м²; квартир економкласу в продажу немає.
- Оренда: однокімнатна — у середньому 22 400 грн на місяць, двокімнатна — 26 900 грн, трикімнатна — 31 400 грн.
На вторинному ринку ціни підтримує високий попит, який джерело пов’язує з безпековою ситуацією та переїздом людей до західних регіонів. Вартість квадратного метра в новобудовах залежить від класу житла.
На ринку оренди попит також високий через інтерес до житла у відносно безпечніших західних містах. Це підтримує подальше зростання орендних ставок у місті. За останні сім років серед обласних центрів найбільше подорожчали однокімнатні квартири в Івано-Франківську: у серпні 2019 року медіана становила 17,2 тисячі доларів, у серпні 2026 року — майже 50 тисяч доларів.
